Как я успешно преодолела страхи и купила инвестиционную квартиру всего за 5 дней.
Цели, я люблю приходить в свои цели, это является моей сильной стороной,люблю так же вести клиентов в их цели, прямо в кайф.Здесь бы хотела описать как я пришла в свою цель, инвестиционная квартира, обладательницей которой я стала 5 дней назад.Опишу более подробно, чтобы показать как работают GSR сессии в действии относительно целей.Как бы я прошла в данную цель самостоятельнои как я прошла в реальности с помощью GSR системы.4 года назад я переехала в курортный город( тоже с помощью GSR, сессии, диагностики,)и начала думать о покупке квартиры здесь.3,5 года это был вялотекущий процесс.За это время я изучила финансовую грамотность и моя цель модернизироваласьБыло -( квартира для жилья, и обеспечение крыши над головой себе в старости)Стало - покупка чтобы вложить деньги, как база инвестиционного портфеля с регулярным ростом ( недвижимость в цене постоянно растёт)- оплата недостающих,заёмных средств за счёт чужих денег посредством аренды- после выплаты займа, пассивный доход на регулярной основе.Как я это видела,покупка квартиры по средней стоимости, с простым ремонтом, который позволит сдавать квартиру в аренду и покрывать ежемесячные платежи по ипотеке +столько же собственных средств, за 3 года максимально выплатить займ,снова прокредитоваться на ремонт, мебель и уже сдавать посуточно.по планам лет 5, и мне это казалось вполне адекватным.Либо не продавать свою квартиру в бывшем городе и сдавать помесячно,либо купить в городе рядом и сдавать помесячно ( там цены ниже в 1,5 - 2 раза)6 месяцев назад я начала работать с данной целью уже на регулярной основе с экспертом.- Выставила на продажу свою квартиру в бывшем городе где жила до этого- проработала сессиями цель покупка- была сделана диагностика у эксперта, которая показала, что квартире на курорте это ранговый рост для меня, деньги найдутся.Полгода я чинила свои сомнения и страхи,да как я смогу купить за такие деньги.Страх заёмных средств и нежелание долгов.( процент по ипотеке сейчас реально высокий).Да у меня не получится, это нереально, невозможно, страх долгов и пр и прМногократные сессии как саму цель, потоки, барьерытак и на постоянные актуальные состояния.В течении 5 месяцев я смотрела квартиры которые предлагала риелтор, смотрела что находила сама, ничего не подходило.Так же был страх инфляции и роста цен, пока я выбираю.Меня в этой точке выносило, снова делали диагностики,и снова одно и тоже заключение, квартира для меня есть, смотри в большее чем сейчас,деньги найдутся, просто прими решение что квартира именно в этом городе, иди и всё получится.И вот месяц назад мне позвонила клиентка, с которой я работала периодически 2 года с её запросами,и сказала : я решила увольняться из найма, пойду в риелторы, мне это нравиться,у меня у самой 5 ипотека,я занимаюсь арендой жилья, и полностью ориентируюсь в этом направлении.Давайте Вы будите моим первым клиентом?Долго Вы ещё будите сидеть без квартиры?второе сообщение -я не дождалась от Вас ответа,и посмотрела квартиру сама,она идеальная под Ваш запрос, под бизнес,в центре, 2 этаж, ремонт,и Вы знаете, я уговорила их полностью оставить всю мебель и бытовую технику,кондиционер, и даже ортопедический матрац.Пойдёмте смотреть, там правда цена выше, но не спешите отказываться.Посмотрели,я зависла, это надо ускоряться прямо сейчас,прямо сейчас покупать, сдавать, нарабатывать этот опыт, некогда тормозить,а как же 5 лет чтобы поэтапно, принять ванну, выпить чашечку кофе и пр Данная квартира полностью готова к посуточной аренде, никаких доп затрат и проблем,кроме как купить пастельное бельё, посуду.Т.е я хотела прийти в эту же цель через 5 лет, размазывая кашу по тарелке что называется,и самое главное могла бы купить в другом районе по расположению ( не понимая тонкостей данного рынка)А данный риелтор привела меня в желаемую цель сразу и точечно.Но стоимость в разы дороже чем я планировала, соответственно ежемесячный, платёж тоже.Я опять пошла прорабатывать свои актуальные состояния,можно сказать не сходила с листиков.В течении месяца мы прошли одобрение в банках, и прочие вопросы, сделка то срывалась, то возобновлялась, я продолжала чиниться и идти.Усугублялось тем, что жена продавца на сносях что называется, и если бы родился ребёнок до сделки,это были бы дополнительные задачи уже через опеку.Здесь я тоже чинилась, свои страхи застрять по времени.Итого :6 ноября сделка состоялась( до родов)Я стала обладательницей качественной квартиры с ремонтом в центре, в шаговой доступности от курортной зоны и магазинов.Иии!!!Сразу же сдала её в день сделки на длительный срок, оплата покроет расходы по ипотеке на 6 месяцев.Через 6 месяцев я планирую уйти на рефинансирование , уменьшение процентов и платежей.Обещают понижение ставки от Центробанка,и ипотеки станут массово доступными, а цены на жильё снова взлетят.Но для меня всё идёт идеальноменя не волнует теперь повышение цен, кроме радости наблюдать как моя недвижимость тоже вырастет,а снижение ставки по ипотеке я смогу использовать для себя выгодно.Здесь важно сделать дополнение,чем отличается инвестиционное жильё от жилья в котором живут.Инвестиционное оплачивает себя само и ещё приносит прибыль,жильё в котором живут взятое в ипотеку создаёт дополнительную нагрузку на бюджет, и бывает достаточно сильную, но морально люди выбирают часто именно такой вариант, зато своё, родное(по факту ипотечное жильё находится в залоге у банка, и не является собственностью до полного погашения)Я в данном случае купив жильё в центре и сдав его достаточно дорого,продолжаю снимать, но не в центре, и дешевле в 2 раза, с видом на лес )Пока моя квартира выгодно обслуживает сама себя,паралельно мы строим дом, на это тоже нужны время и деньги.То что жильё сейчас сьемное, я так же проработала своё отношение через GSR,квартира пришла качественная, с удобными хозяевами, которых я вижу крайне редко, и по выгодной стоимости, в разы ниже чем на рынке.Вот такой приход в желаемую цель благодаря GSR, я не ожидала что всё так раскрутиться идеально для меня, просто КосмосБлагодарю систему GSR,И своего эксперта
Цели, я люблю приходить в свои цели, это является моей сильной стороной,люблю так же вести клиентов в их цели, прямо в кайф.Здесь бы хотела описать как я пришла в свою цель, инвестиционная квартира, обладательницей которой я стала 5 дней назад.Опишу более подробно, чтобы показать как работают GSR сессии в действии относительно целей.Как бы я прошла в данную цель самостоятельнои как я прошла в реальности с помощью GSR системы.4 года назад я переехала в курортный город( тоже с помощью GSR, сессии, диагностики,)и начала думать о покупке квартиры здесь.3,5 года это был вялотекущий процесс.За это время я изучила финансовую грамотность и моя цель модернизироваласьБыло -( квартира для жилья, и обеспечение крыши над головой себе в старости)Стало - покупка чтобы вложить деньги, как база инвестиционного портфеля с регулярным ростом ( недвижимость в цене постоянно растёт)- оплата недостающих,заёмных средств за счёт чужих денег посредством аренды- после выплаты займа, пассивный доход на регулярной основе.Как я это видела,покупка квартиры по средней стоимости, с простым ремонтом, который позволит сдавать квартиру в аренду и покрывать ежемесячные платежи по ипотеке +столько же собственных средств, за 3 года максимально выплатить займ,снова прокредитоваться на ремонт, мебель и уже сдавать посуточно.по планам лет 5, и мне это казалось вполне адекватным.Либо не продавать свою квартиру в бывшем городе и сдавать помесячно,либо купить в городе рядом и сдавать помесячно ( там цены ниже в 1,5 - 2 раза)6 месяцев назад я начала работать с данной целью уже на регулярной основе с экспертом.- Выставила на продажу свою квартиру в бывшем городе где жила до этого- проработала сессиями цель покупка- была сделана диагностика у эксперта, которая показала, что квартире на курорте это ранговый рост для меня, деньги найдутся.Полгода я чинила свои сомнения и страхи,да как я смогу купить за такие деньги.Страх заёмных средств и нежелание долгов.( процент по ипотеке сейчас реально высокий).Да у меня не получится, это нереально, невозможно, страх долгов и пр и прМногократные сессии как саму цель, потоки, барьерытак и на постоянные актуальные состояния.В течении 5 месяцев я смотрела квартиры которые предлагала риелтор, смотрела что находила сама, ничего не подходило.Так же был страх инфляции и роста цен, пока я выбираю.Меня в этой точке выносило, снова делали диагностики,и снова одно и тоже заключение, квартира для меня есть, смотри в большее чем сейчас,деньги найдутся, просто прими решение что квартира именно в этом городе, иди и всё получится.И вот месяц назад мне позвонила клиентка, с которой я работала периодически 2 года с её запросами,и сказала : я решила увольняться из найма, пойду в риелторы, мне это нравиться,у меня у самой 5 ипотека,я занимаюсь арендой жилья, и полностью ориентируюсь в этом направлении.Давайте Вы будите моим первым клиентом?Долго Вы ещё будите сидеть без квартиры?второе сообщение -я не дождалась от Вас ответа,и посмотрела квартиру сама,она идеальная под Ваш запрос, под бизнес,в центре, 2 этаж, ремонт,и Вы знаете, я уговорила их полностью оставить всю мебель и бытовую технику,кондиционер, и даже ортопедический матрац.Пойдёмте смотреть, там правда цена выше, но не спешите отказываться.Посмотрели,я зависла, это надо ускоряться прямо сейчас,прямо сейчас покупать, сдавать, нарабатывать этот опыт, некогда тормозить,а как же 5 лет чтобы поэтапно, принять ванну, выпить чашечку кофе и пр Данная квартира полностью готова к посуточной аренде, никаких доп затрат и проблем,кроме как купить пастельное бельё, посуду.Т.е я хотела прийти в эту же цель через 5 лет, размазывая кашу по тарелке что называется,и самое главное могла бы купить в другом районе по расположению ( не понимая тонкостей данного рынка)А данный риелтор привела меня в желаемую цель сразу и точечно.Но стоимость в разы дороже чем я планировала, соответственно ежемесячный, платёж тоже.Я опять пошла прорабатывать свои актуальные состояния,можно сказать не сходила с листиков.В течении месяца мы прошли одобрение в банках, и прочие вопросы, сделка то срывалась, то возобновлялась, я продолжала чиниться и идти.Усугублялось тем, что жена продавца на сносях что называется, и если бы родился ребёнок до сделки,это были бы дополнительные задачи уже через опеку.Здесь я тоже чинилась, свои страхи застрять по времени.Итого :6 ноября сделка состоялась( до родов)Я стала обладательницей качественной квартиры с ремонтом в центре, в шаговой доступности от курортной зоны и магазинов.Иии!!!Сразу же сдала её в день сделки на длительный срок, оплата покроет расходы по ипотеке на 6 месяцев.Через 6 месяцев я планирую уйти на рефинансирование , уменьшение процентов и платежей.Обещают понижение ставки от Центробанка,и ипотеки станут массово доступными, а цены на жильё снова взлетят.Но для меня всё идёт идеальноменя не волнует теперь повышение цен, кроме радости наблюдать как моя недвижимость тоже вырастет,а снижение ставки по ипотеке я смогу использовать для себя выгодно.Здесь важно сделать дополнение,чем отличается инвестиционное жильё от жилья в котором живут.Инвестиционное оплачивает себя само и ещё приносит прибыль,жильё в котором живут взятое в ипотеку создаёт дополнительную нагрузку на бюджет, и бывает достаточно сильную, но морально люди выбирают часто именно такой вариант, зато своё, родное(по факту ипотечное жильё находится в залоге у банка, и не является собственностью до полного погашения)Я в данном случае купив жильё в центре и сдав его достаточно дорого,продолжаю снимать, но не в центре, и дешевле в 2 раза, с видом на лес )Пока моя квартира выгодно обслуживает сама себя,паралельно мы строим дом, на это тоже нужны время и деньги.То что жильё сейчас сьемное, я так же проработала своё отношение через GSR,квартира пришла качественная, с удобными хозяевами, которых я вижу крайне редко, и по выгодной стоимости, в разы ниже чем на рынке.Вот такой приход в желаемую цель благодаря GSR, я не ожидала что всё так раскрутиться идеально для меня, просто КосмосБлагодарю систему GSR,И своего эксперта